경제 뉴스 및 분석20 부동산 가격 매년 정부가 주택 공급 수치를 발표하는데 원래 착공했던 수치보다 19만 2천 가구가 감소하여 발표되었습니다. 19만 호는 분당, 일산 신도시를 합친 아파트 주택 공급수량입니다. 주택 공급은 기본적으로 인허가를 받은 후 착공을 하고 준공을 하는 단계를 거치는데 마지막 단계인 준공의 숫자가 확 줄었습니다. 부동산 전문가 이광수 소장은 이 수치를 보고 건설사가 어려워서 준공이 지연된다고 생각했는데 정부에서 통계 수치를 누락시켰던 것입니다. 공급이 되었는데 안 된 것처럼 발표가 되었고 서울 같은 경우도 무려 3만여 채 정도가 누락이 되었습니다. 정부가 주택 대책을 발표하면 기본적으로 이 통계 자료를 사용해서 공급을 늘려야 할지 할 것인가 등의 방향성을 잡게 됩니다. 정부는 이 이 통계자료를 기반으로 지금 주택.. 2024. 5. 3. ISA 계좌 2024년 1월 정부에서 개인종합자산관리계좌(ISA) 개정안을 내놓으면서 무조건 개설해 놓으면 이득인 상품으로 인식되고 있습니다. ISA에 대한 내용을 기획재정부 홈페이지에서 확인한 내용을 간단히 정리해 보도록 하겠습니다. 1.ISA 계좌란개인 종합 자산 관리계좌를 말하는데 한 개의 계좌에서 ETF, ELS 등 다양한 금융상품을 투자할 수 있고 그 계좌에서 3년 이상 가입 시 발생한 이자소득, 배당소득 등에 대해 비과세 혜택과 분리과세 혜택을 받을 수 있습니다. 투자하면서도 세금혜택까지 받을 수 있어서 그야말로 만능 통장인 것 같습니다. 2. 혜택연간 2천만 원~최대 1억 원(일반형), 연간 4천만 원~최대 2억 원(서민형)까지 혜택을 받을 수 있습니다.순수익의 500만 원에서 1.000만 원(서민형,.. 2024. 4. 27. 대기업도 불황 우리나라 경제 상황이 악화되고 있다는 것을 많은 사람들이 인식하고 있다는 것을 지난 선거에서 우리 모두 알게 되었습니다. 정부만 모르는 것 같아 안타깝습니다. 한국의 대기업들이 이 정도의 영업이익 손실을 겪고 있는 것을 보고 앞으로 실업률이 더 커지는 건 아닌지 매우 심각한 상황입니다. 1. 심각한 4대 그룹 영업이익 작년 우리나라 대표 기업들도 불황을 겪고 있는데요. 지난해 우리나라의 4대 그룹의 영업이익이 1년 사이에 65%나 감소해 우리 경제의 빨간불이 켜졌다는 분석입니다. 기업 분석 전문 한국 CXO 연구소가 국내 4대 그룹 주요 계열사에 영업이익 변동 현황 보고서에 따르면 4대 그룹 계열사(306곳)의 영업 이익을 모두 합쳐보니 71조였습니다. 그런데 작년에는 24조로 1년 사이에 47조 4천.. 2024. 4. 26. 이재명 25만원 이재명 대표가 민생 지원금 25만 원에 대해 오랫동안 이야기해 왔습니다. 25만 원이 어떻게 보면 작은 돈일 수 있지만 이 민생 지원금이 죽어가는 경제에 어떻게 경제 마중물이 될 수 있는지 살펴보도록 하겠습니다. 1. 상가 공실률 역대 최고치 상가 공실율이 급증하고 있습니다. 지난해 4분기 기준 전국 소규모 매장 공실률이 7.3%로 역대 최고치를 달성했습니다. 자영업자들의 폐업이 급증해서 일부지역을 보면 신촌 같은 곳은 18%이고, 장안동은 15%입니다. 18%면 가게 5개 중에 1개는 비어있다는 뜻입니다. 이미 여러분들도 동네를 둘러보시면 체감하실 수 있을 것입니다. 자영업자들의 폐업의 직접적인 원인은 대출인데요. 지금 1,000조 원이 넘어가고 있습니다. 최근에 연체 금액이 급증하고 있습니다. 보통 .. 2024. 4. 25. 민생 지원금 작년도 우리나라가 재정적자가 있음에도 불구하고 민생 지원금 25만 원이 죽어가는 경제를 살리는 인공호흡기 같은 역할을 할 수 있는 이유를 설명해 드리겠습니다. 1. 심각한 우리나라 경제 상태 1998년 외환위기와 2020년 팬더믹 때 마이너스 성장을 했습니다. 당시에 마이너스 성장을 했지만 OECD 국가에서 경제 성장률 1등을 했습니다. 2009년 때 금융위기, IMF 같은 경제위기 상황이 아님에도 불구하고 지금 한국 경제가 비슷한 상황이 되었습니다. 팬데믹 이후 다른 나라들은 경제 성장률이 올라가고 있지만, 한국만 경제, 사회적인 재난상태에 빠져있습니다. 우리 나라 정부의 국정 운영 실력이라고 보시면 될 것 같습니다. 이런 경제 상황에 대해 야당 대표가 정책적인 제안을 하면 경제 상황을 개선하는데 도움.. 2024. 4. 23. 브라질 채권 오늘은 브라질 채권에 대해 알아보려 합니다. 미국 국채에도 관심이 있는 분들이 있을 텐데요. 같은 맥락으로 생각하시면서 읽어보시면 도움이 될 것 같습니다. 국채는 나라에서 발행하는 채권으로 나라가 망하지 않는 한 안전한 투자처라고 생각이 되고 있습니다. 어떤 면에서는 맞는 이야기이지만 "~~ 한다면"이라는 조건도 꼼꼼히 따져보지 않는다면 큰 낭패를 볼 수 있을 것 같습니다. 은행이나 금융사에서는 어느 정도 자산을 형성하신 분들에게 이 상품을 권유하고 있다고 합니다. 은행이나 금융사는 우리가 맡긴 돈으로 장사를 하는 곳이고, 여러 상품을 판매하며 수수료를 받아 돈을 버는 곳이라는 것을 기억하시면 좋겠습니다. 1. 브라질 채권 장점 -비과세우리나라와 브라질사이에는 조세협약이라는 것을 맺어서 브라질 정부에서 .. 2024. 4. 20. 이전 1 2 3 4 다음
