시사 상식2 연예인 투자 권유? AI 가짜 영상 조심 문자로 오는 피싱 사기나 보이스 피싱 피해로 한창 사회가 떠들썩했던 적이 있었는데요. 요새는 사람들이 이런 종류의 사기 피해에 학습이 돼서 잦아드는가 싶더니 현재는 AI 인공 지능 기술이 급속도로 발전하면서 내가 좋아하는 연예인이나 유명인의 영상과 목소리로 얼마든지 가짜 영상을 만들 수 있는 시대가 왔습니다. 아무리 자세히 뜯어봐도 진짜와 가짜를 구분할 수 없는 수준까지 도달했습니다. (투자 사기 피해금액이 1조 원에 달한다고 합니다.) 유튜브 영상에서 유명 연예인 조인성과 송혜교가 어린이 재단 기금 마련하는 것을 보고 4억까지 기부한 사람도 있었고요, 얼마 전 MBC뉴스에서도 바이든 대통령 목소리가 정치적으로 이용되어 그 전화를 받은 사람이 25.000명 정도로 추산되고 있습니다. 바이든 대통령의 목.. 2024. 4. 30. 건폐율 및 용적률 여러분 다들 건물주 되고 싶으시죠? 내가 원하는 건물 짓고 싶다는 생각을 한 번쯤은 해보셨을 것입니다. 건물을 새로 짓거나, 재건축을 할 때 반드시 알고 있어야 하는 용어에 대해 알아보려고 합니다. 부동산 관련 유튜브를 보시다 보면 빠지지 않는 용어 건폐율, 용적률이 무엇인지 간단히 빠르게 알려드리도록 하겠습니다. 건물을 지을 때 건축 설계 사무소를 찾아가서 미팅을 하고 계약을 하게 되면 3가지 종류의 도면을 만들게 됩니다. 첫 번째 디자인해서 그리는 그림들을 [계획 도면이]라고 합니다. 두 번째는 [허가 도면]이라는 걸 그리는데요. 법적으로 문제가 있는지 구청과 소통하기 위해 그리는 그림입니다. 그게 끝나고 나면 [실시 설계]라고 해서 시공사 하고 얘기를 하기 위해서 만드는 그림입니다. 이 세 가지 도.. 2024. 4. 13. 이전 1 다음
